经济工作会议后，住房和城乡建设部日前就明年楼市调控思路表态。“明年将针对各类需求对房地产市场实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。”

住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设会议上表示，“差别化”仍将是2018年楼市调控政策的关键词。

据住房和城乡建设部统计，五年来，一线城市和部分热点二线城市房价涨幅回落，三四线城市房价趋于稳定，房地产去库存取得明显成效；建筑业持续快速发展；城市基础设施建设步伐加快，城市管理和服务水平明显提高；农村危房改造成效显著。

王蒙徽强调，坚持调控目标不动摇、力度不放松，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展。

2018年将加大房地产市场规范整顿力度，加强市场监测分析，提高精准调控的能力和水平。针对库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

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