>>房事要闻
威海公积金热门问题汇总,答案你一定想知道!

 威海晚报住在威海 威海市房地产业协会

住房公积金与我们的切身利益息息相关。今年我市公积金缴存基数、缴存比例、月缴存限额等发生了变化,小编整理了几个常见的问题,快来看看吧~

公积金贷款,提前还款需要办哪些手续?

提前部分偿还公积金贷款不能用公积金账户余额抵扣。还款时需提前把钱存到每月还贷的银行卡里,携带夫妻身份证、结婚证到公积金大厅办理即可。提前还款业务没有次数限定,也不收取违约金

网厅也可以提前部分偿还公积金贷款登陆个人账户后,在“贷款业务”中,有“提前部分还款”一项,按照选项进行填写还款。还款总额(本金+利息)只能还万元的整数倍,每天只能操作一次。

提前全部还清公积金贷款可以用个人公积金余额一次性抵扣剩余的贷款。还款时公积金账户余额不足的部分需要提前把钱存到每月还贷的银行卡里,携带夫妻身份证、结婚证到公积金大厅办理即可。

需要注意的是,提前全部还款业务目前只能在贷款的公积金大厅办理

 

2

办理商贷以后可以逐月用公积金余额还款吗?

商业住房贷款暂不能用公积金逐月扣划贷款。但是,每年可以提取公积金账户余额偿还商业住房贷款在正常还款3个月后,还款期间每年可以提取一次公积金,每次提取总额不超过当年的还款额。

提取所需材料:

1.申请人身份证原件

2.申请人威海本地工行、建行、交行、农行、商行、中行、农商银行任一银行的活期银行账户

3.首次提取提供借款合同原件及复印件1份(复印重要的部分如:借款基本情况、还款账号、银行公章、借款人签字等),第二次以后无需提供

4.还款存折或银行出具加盖印章的还款证明(近三个月的还款记录)原件及复印件1份。

5.夫妻双方同时到场办理的或申请人与借款人不一致的,另需提供结婚证或户口薄等具有法律效力的婚姻关系证明原件及复印件2份,各自的身份证原件。

6.借款人应本人现场授权中心查询个人征信状况。借款人不能到场的,另需提供委托授权公证书原件及复印件1份

7.借款人替申请人代办的,另需提供结婚证原件及复印件1份,双方的身份证原件。

 

 

3

在公积金缴存时,什么样的属于个体工商户?

纳入住房公积金缴存范围的自由职业者指的是哪类群体?

个体工商户:在威海市行政区域内的城镇办理工商登记,并领取营业执照的个体经营者。

自由职业者:具有国家承认的执业资格证书,未与《住房公积金管理条例》中规定的单位建立劳动关系,在威海市行政区域内的城镇独立从事与所取得执业资格证书相关的职业,为社会提供合法服务的劳动者。

 

4

个体工商户、自由职业者缴存公积金的条件有哪些?

年满18周岁,男性未满60周岁、女性未满55周岁在威海市社保机构正常连续缴纳社会保险一年以上自愿履行缴存住房公积金义务,遵守住房公积金管理规定,可按照自愿的原则申请设立个人住房公积金账户缴存住房公积金。

 

5

个体工商户、自由职业者正常缴存后如何提取住房公积金?

缴存公积金后可否享受公积金贷款?

提取:符合《威海市住房公积金提取管理实施细则》规定的,可以办理提取。

贷款:符合《威海市住房公积金贷款管理实施细则》规定的,可以申请住房公积金贷款。

 

若您对威海住房公积金政策有所疑问,

欢迎拨打威海12329服务热线咨询,

外地手机号码记得加拨区号0631。

转给更多人看看吧!

来源:威海市住房公积金

通知公告
资料下载
在线杂志
="威海房地产电子杂志"
会员介绍
视频看房
威海市房地产协会版权所有 鲁ICP备05034097号
电话:0631-5288790      技术支持:威海网