《意见》对培育住房租赁市场供应主体进行了安排。国有企业、房地产开发企业以及物业服务企业、房产中介机构都可经营住房租赁业务。培育和发展专业化住房租赁企业，积极引进国内涉足长租公寓领域的租赁企业，鼓励各类投资者和自然人发起成立住房租赁企业，扶持本地专业化住房租赁企业做大做强，形成大、中、小住房租赁企业协同发展的格局。年底前，各区市确定1至2家从事住房租赁业务的国有重点企业并向社会公布。到2020年，全市培育10家以上住房租赁示范企业。

     《意见》对公租房保障对象和方式进一步明确。把城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工（包括新就业大学生、青年医务工作者和青年教师等专业技术人员）和在城镇稳定就业的外来务工人员等作为当前保障重点，同时兼顾新增住房困难群体、新型城镇化发展和户籍制度改革带来的住房保障需求，深化实物配租与货币化补贴保障模式。

     《意见》强调要多渠道增加租赁住房用地有效供应，有效增加租赁住房供应。根据不同区域租赁住房供需状况、需求人群分布等因素，合理确定租赁住房建设规模，并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排，引导土地、资金等资源合理配置，有序开展租赁住房建设。

                                                                                          来源威海市住建局