各有关单位：
为进一步增强协会会员的代表性和广泛性，增加房地产行业企业之间的交流与合作，组织引导各会员单位紧跟市场需求加快产业结构调整，促进我市房地产行业快速、稳定、持续健康发展。经市房协四届四次会长办公会研究决定成立房地产经纪分会和建材装饰分会，现诚邀我市房产经纪公司、家居建材企业、装饰装修企业参与、加入协会。具体通知如下：
一、 会员服务：
1、优先取得协会提供的行业政策、资讯资料及技术咨询等服务。
2、有权参加协会组织的行业研讨会、交流会等活动，或协会组团参加的行业内会议交流及参观考察活动。根据活动情况，可对会员进行企业访谈。
3、参加协会组织的省内外有关行业的展览会或洽谈会，享受协会相关优惠政策。
4、优先在协会主办的刊物上发表文章，进行企业宣传，并免费赠阅协会会刊《威海房地产》。
5、在协会的官网(www.whkf.net)上为会员进行企业信息宣传，发布企业即时新闻资讯和新产品推介详细信息，根据会员企业需要可以进行友情链接。
6、根据企业产品需求，会员企业产品在协会组织的会议、活动上将享有优先推荐权。
二、应尽义务：
1、遵守协会章程、执行协会决议。
2、热心为房地产行业服务，完成协会委托的各项任务。
3、反映有关行业发展的意见，向协会提供资料。
4、积极支持行业活动，向协会交纳会费。
三、会费标准：
1、会员单位：开发企业4000元/年、非开发企业3000元/年
2、理事单位：开发企业8000元/年、非开发企业6000元/年
3、常务理事单位：开发企业12000元/年、非开发企业10000元/年
4、副会长单位：16000元/年
四、 入会程序：
1、填写入会申请表（一式两份）、签名盖章后交至协会秘书处。
2、协会秘书处审核企业申请表，办理相关入会手续。
3、企业缴纳会费，领取会员牌。
五、联系方式
联 系 人：龙明 李慧玉
联系电话：0631-5288790、5288791
邮箱：whsfdcxh@126.com
地址：威海市文化中路68号威海日报社3楼
协会官网：www.whkf.net
附件：1、威海市房地产业协会房地产经纪分会实施方案
2、威海市房地产业协会建材装饰分会实施方案
3、威海市房地产业协会入会申请表
威海市房地产业协会
2019年4月8日
威海市房地产业协会
房地产经纪分会实施方案
为做好设置威海市房地产业协会房地产经纪分会工作，制定如下实施方案：
一、必要性分析
在省、市关于房地产业一系列政策措施的推动下，全市房地产业特别是房地产中介经纪机构得到了持续、健康、快速发展，目前全市房地产中介机构5000多家，对于改善群众居住条件、促进经济社会发展做出了重要贡献。同时也应该看到，目前我市居民住房消费模式和消费观念更加多样化，对房地产中介管理的要求也越来越高，但部分房地产中介机构行为不规范、自律机制不健全、诚信建设薄弱等问题仍然存在，由此产生的矛盾纠纷也逐步增加，做好中介管理工作、规范行业发展成为当前需要认真研究的重大课题。
依据威政办字[2018]65号《关于积极培育和发展住房租赁市场的实施意见》以及威住建通字[2019]23号《关于转发省住建厅鲁建房函[2019]1号文件开展全市房地产中介市场专项整治的通知》要求：加强行业协会建设，发挥行业协会作用，在市房地产业协会框架下成立分支机构。
近年来省、市对推进行业协会与行政机关脱钩、社会组织改革发展等做出了一系列部署安排，对部分行业协会、学会进行了大范围清理合并，市房协作为全市房地产行业社会组织得以保留，体现了市住建局对房地产业的重视。因此，设立房地产经纪分会也是市房协形势发展的必然要求，既能达到加强工作力量、提高效率水平、扩大规模影响的目的，又能保证行业发展延续、资源优化利用和成果继承发展，保证工作部署落实。
二、分会架构
根据业务需要，分会架构设置方案为：分会设会长1名、副会长3名、秘书长1名、会员50-100家（初期）。
分会设立分会长、副会长及秘书长可以更好的帮助分会开展各项活动，更有利于协会整体工作的开展。该设想充分参考了省房协及外省行业协会机构设置，也符合市房协实际。
三、内设职责及管理方式
分会为非独立法人机构，人、财、物由市房协统管。可独立发展会员，由市房协统一管理。
（一）分会会长，负责定期召集召开分会成员会议。针对会员企业需要，举办不同形式的活动，做为常规工作的补充。
（二）副会长，配合会长开展日常工作。
（三）秘书长，主持分支机构开展日常工作，组织实施年度工作计划；配合协会处理分会的日常事务。
四、分会业务范围及会员享有服务
（一）分会业务范围
1.在业务主管部门的指导下，宣传贯彻房地产交易与中介服务行业管理的法律法规、方针政策；
2．承办政府主管部门交办和授权的具体工作及其他委托办理的事项；
3.研究制定会员发展及目标，反映行业诉求，提出制定政策方面的建议和意见；
4.定期组织专业业务培训活动，加强会员的行业道德和执业纪律教育，提高从业人员素质；
5.加强行业自律管理，规范行业行为，在业务主管部门的指导下研究制定行业标准、行为规范和自律准则，引导行业良性发展；
6.开展行业调查和专题研究，加强与国内外房地产开发企业的合作与交流等活动，为会员单位的发展提供服务；
7.根据需要开展有利于房地产交易与中介行业发展的其他活动。
（二）会员享有服务
1、授予威海市房地产业协会“会员单位”牌匾；
2、参加协会组织的系列活动
（1）沙龙活动
协会将举办系列主题沙龙活动，共议热点话题，主题涉及房地产营销、服务租赁、行业规范、行业培训等。
（2）对接交流推广活动
协会将适机组织对接交流活动，加深与房地产开发企业之间的沟通交流、资源嫁接，搭建合作桥梁，促进企业更好更快发展。同时在部分会议、活动中适时为经纪公司会员提供推介机会。
3、企业或品牌形象宣传推广
协会将充分依托网站、微信平台、杂志等旗下媒介及合作媒体宣传推广会员企业，具体如下：
（1）《威海房地产》杂志：新入会会员企业赠送1个P的企业宣传推荐。
（2）威海房地产综合信息网（协会官方网站）：“会员风采”栏目，重点展示推介。
（3）“威海好房信息科技”微信平台（协会官方微信）：每个会员企业每年可免费推送图文微信3条。
五、入会条件：
1.从事房地产销售业务（一手房、二手房）企业。
2.企业资质完备，取得工商登记执照，并在威海市住房保障服务中心备案，在业内具有一定品牌影响力和诚信度，社会信誉好，无不良社会记录。
3.有固定的办公场所和经营门店，具备一定的经营规模。
六、注意事项
1.社会团体的分支机构是社会团体的组成部分，不具有法人资格，其法律责任由设立该分支机构的社会团体承担。
2.社会团体的分支机构应当在该社会团体的授权范围内发展会员、收取会费，其发展的会员属于该社会团体的会员，其收取的会费属于该社会团体所有。
3.社会团体分支机构的名称前应当冠以社会团体名称，开展活动应当使用全称。
4.社会团体分支机构不具备法人资格，不具备法人资格的社会团体不得开展经营活动。
5.社会团体的分支机构不得再设立分支机构。
6.社会团体的分支机构应当接受年度检查。社会团体分支机构的年检工作与社会团体的年检工作同时进行。
7.社会团体分支机构主要负责人的人选由秘书长、会长提名，交理事会或常务理事会决定，任职期限不应超过该社团本届理事会的任期，应纳入社团理事会一并换届。
8.社会团体被注销或者被撤销登记的，其所属的分支（代表）机构同时注销。
威海市房地产业协会
建材装饰分会实施方案
为了推动威海室内装饰及家居产业发展，为政府和企业之间搭建沟通桥梁和纽带，维护从业者和消费者的合法权益，2019年度，威海市房地产业协会成立了建材装饰分会，将联合全市从事室内装饰、室内设计、环境艺术设计行业、建筑材料、住宅部品建材生产经销的相关企业，共同维护室内装饰及家居产业市场秩序，促进行业持续、快速、健康发展。热诚欢迎全市室内装饰、家居建材行业产业链中的优秀企业加入。
一、分会架构
根据业务需要，分会架构设置方案为：分会设会长1名、副会长3名、秘书长1名、会员50-100家（初期）。
分会设立分会长、副会长及秘书长可以更好的帮助分会开展各项活动，更有利于协会整体工作的开展。该设想充分参考了省房协及外省行业协会机构设置，也符合市房协实际。
二、内设职责及管理方式
分会为非独立法人机构，人、财、物由市房协统管。可独立发展会员，由市房协统一管理。
（一）分会会长，负责定期召集召开分会成员会议。针对会员企业需要，举办不同形式的活动，做为常规工作的补充。
（二）副会长，配合会长开展日常工作。
（三）秘书长，主持分支机构开展日常工作，组织实施年度工作计划；配合协会处理分会的日常事务。
三、入会条件：
1、从事室内装饰设计、施工、装饰材料、建筑材料和住宅部品建材生产营销等业务的相关企业。
2、企业资质完备，取得工商登记执照，并在业内具有一定品牌影响力和诚信度，社会信誉好，无不良社会记录。
3、有固定的办公场所和经营门店，具备一定的经营规模。
四、 会员享有的服务：
1、授予威海市房地产业协会“会员单位”牌匾；
2、参加协会组织的系列活动
（1）沙龙活动
协会将举办系列主题沙龙活动，装饰装修、家居建材、房地产业界人士齐聚一堂，共议热点话题，主题涉及房地产、装饰装修、建筑材料、家居建材等全产业链各环节，是企业之间加深交流沟通、搭建合作桥梁、促进企业发展的重要平台。
针对土建装修一体化等焦点话题，重点组织专题沙龙，以促进装饰装修、家居建材企业与房地产开发企业之间的沟通交流、资源嫁接。
（2）考察学习交流活动
协会将适机组织会员企业到本市或外地优秀企业参观学习，交流经验。
（3）产品推介会等其它主题活动。
3、企业或品牌形象宣传推广
协会将充分依托网站、微信平台、杂志等旗下媒介及合作媒体宣传推广会员企业，具体如下：
（1）《威海房地产》杂志：新入会会员企业赠送1个P的企业宣传推荐。
（2）威海房地产综合信息网（协会官方网站）：“会员风采”栏目，重点展示推介。
（3）“威海好房信息科技”微信平台（协会官方微信）：每个会员企业每年可免费推送图文微信3条。
我们致于发展更多的业内优秀企业加入威海市房地产业协会建材装饰分会。我们将帮助广大的会员企业在协会大家庭里认识更多的房地产开发、装饰装修企业家朋友和合作伙伴与您共同成长进步。欢迎各有关企业与我们联络。
通讯联络：0631-5288790 5288791 3917373
威海市房地产业协会入会申请表
填表时间： 年 月 日
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企业意见：
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□理事单位
□常务理事单位
法人代表（签字）： 单位（盖章）：
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协会审批意见：
（盖章） 年 月 日 |
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入会申请表可点击附件下载
